tiistai 24. marraskuuta 2015

Asunnon reaaliarvon nousu

Edellinen blogikirjoitukseni sai aikaiseksi keskustelua Facebookissa. Kirjoituksessani ei viitattu sijoitusasunnon reaaliarvon muutokseen. Reaalinen muutos tarkoittaa siis arvon muutosta, josta on poistettu inflaation vaikutus. Oletetaan, että reaalinen muutos olisi samaisessa esimerkissä 1,2 %/v. Yleensä asuntosijoittajat ostavat asuntonsa hieman halvemmalla kuin perheenäidit, joten 1,2 %:n vuosinousu reaaliarvossa lienee varsin realistinen. Tässäkin laskelmassa asuntosijoittajalle olisi tulossa mukava "extra" vuokratuoton päälle.

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti